Lançamento · Lollo Ganassali 250m da praia · Martim de Sá RI R.3/78.992 registrado

Residencial Trieste — viver a 250 metros da praia de Martim de Sá

Torre única com 32 unidades entre apartamentos de 2 suítes (68m²) e coberturas duplex de 3 suítes (137m²), lazer completo no térreo e vista para o mar em Caraguatatuba.

Quero a tabela de preços → Ver as plantas

32Unidades residenciais

68–137m²Área privativa

2–3Suítes por unidade

250mAté a orla da praia

Localização

No coração de Martim de Sá, a poucos passos do mar

O Residencial Trieste está localizado na Rua Victor Meirelles, no bairro Martim de Sá, a apenas 250 metros da Orla da Praia em Caraguatatuba, litoral Norte de São Paulo — um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade, com fácil acesso ao centro e à praia.

250m até a Orla da Praia de Martim de Sá, a pé.

Rua residencial arborizada, próxima a comércio, mercados e serviços do bairro.

Acesso rápido ao Centro de Caraguatatuba e à Rodovia dos Tamoios.

O Empreendimento

Uma torre pensada para qualidade de vida à beira-mar

O empreendimento é composto por uma torre única com 7 pavimentos tipo e uma cobertura duplex. Cada andar possui quatro apartamentos, totalizando 32 unidades residenciais. As unidades contam com 1 ou 2 vagas de garagem, localizadas no pavimento sobressolo. No térreo, encontra-se a área de lazer, composta por piscina, salão de jogos, academia e salão de festas.

Vista aérea do entorno do Residencial Trieste em Martim de Sá, próximo ao mar — Entorno — Martim de Sá, a poucos metros do mar

7Pavimentos tipo

4Aptos por andar

1 ou 2Vagas por unidade

2Elevadores

Lazer

Área de lazer completa, sem sair de casa

A área de lazer no térreo conta com uma ampla piscina integrada a um solário, espaço ideal para momentos de descanso e contemplação. Complementam o lazer o salão de jogos, a academia e o salão de festas — com banheiros masculino e feminino de apoio às áreas comuns.

Piscina com solário do Residencial Trieste, vista aérea — Piscina com solário

Salão de jogos do Residencial Trieste com sinuca e mesa de ping-pong — Salão de jogos

Academia completa do Residencial Trieste — Academia

Piscina do Residencial Trieste com espreguiçadeiras e vista para o estacionamento coberto — Piscina

Salão de festas do Residencial Trieste — Salão de festas

Piscina com solário Salão de jogos (sinuca, ping-pong, pebolim, dardo, poker) Academia equipada Salão de festas com TV/streaming Banheiros de apoio masc./fem. 2 elevadores

Plantas

Duas formas de morar no Trieste

Do apartamento tipo à cobertura duplex, todas as unidades foram pensadas para funcionalidade, conforto e integração com a varanda gourmet.

Planta baixa do apartamento tipo de 68,95m² com 2 suítes do Residencial Trieste

68m²Apartamento tipo · 2 suítes

A planta de 68,95 m² oferece 2 suítes e lavabo. Uma das suítes possui acesso direto à varanda, que se integra harmoniosamente à sala e à cozinha, criando um ambiente amplo e funcional.

A varanda dispõe de churrasqueira a carvão, e a unidade já é entregue com infraestrutura para ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto.

2Suítes

1Lavabo

1Varanda gourmet

1–2Vagas

Ambientes do apartamento tipo

Sala de estar e jantar integrada do apartamento tipo do Residencial Trieste

Cozinha integrada à sala do apartamento tipo do Residencial Trieste

Sala com varanda e vista da cidade do apartamento tipo do Residencial Trieste

Sala de estar com smart TV do apartamento tipo do Residencial Trieste

Planta baixa do pavimento inferior da cobertura duplex de 137m² do Residencial Trieste

137m²Cobertura duplex · 3 suítes

Pavimento inferior: planejado para comportar duas suítes e um lavabo, com uma das suítes com acesso direto à varanda, integrada à sala e à cozinha.

Pavimento superior: uma terceira suíte, sala e quintal privativo, ampliando as possibilidades de uso e a versatilidade do espaço.

Ambos os pavimentos são entregues com varanda/quintal com churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado.

3Suítes

2Pavimentos

1Quintal privativo

1–2Vagas

Pavimento superior · Planta e ambientes

Planta baixa do pavimento superior da cobertura duplex do Residencial Trieste

Sala de estar com escada da cobertura duplex do Residencial Trieste

Sala de estar do pavimento superior da cobertura duplex do Residencial Trieste

Espaço gourmet da varanda superior da cobertura duplex do Residencial Trieste

Exclusivo da Cobertura Duplex

Hidromassagem privativa com vista para o mar de Caraguatatuba

Na varanda superior da cobertura duplex, o espaço gourmet com churrasqueira se abre para uma banheira de hidromassagem voltada ao mar — o ponto alto de quem escolhe a unidade de 137m² com 3 suítes.

Hidromassagem privativa Espaço gourmet com churrasqueira Vista panorâmica para o mar Exclusivo do pavimento superior · 137m²

Quero conhecer a cobertura duplex →

Segurança jurídica

Registro de Incorporação — compre na planta com tranquilidade

Todo lançamento imobiliário legalizado no Brasil precisa do Registro de Incorporação (Lei nº 4.591/64) antes de iniciar as vendas. O Residencial Trieste já possui o seu.

✓ RI ativo

Dados oficiais do empreendimento

Confira os dados registrados em cartório do Residencial Trieste. Recomendamos sempre validar a matrícula atualizada e o memorial de incorporação antes da assinatura.

IncorporadoraLollo Ganassali Construtora e Incorporadora

EndereçoRua Victor Meirelles, 242 — Jardim Bela Vista, Martim de Sá

Matrícula78.992

Registro de IncorporaçãoR.3/78.992

Prenotação256.097

CartórioCartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba

Alvará de Construçãonº 293/2026

Corretora parceiraIsrael Imóveis — CRECI 26.598-J

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre o Residencial Trieste

Onde fica o Residencial Trieste em Caraguatatuba?

Fica na Rua Victor Meirelles, 242, no bairro Martim de Sá, a apenas 250 metros da Orla da Praia de Caraguatatuba, no Litoral Norte de São Paulo.

Quantas unidades tem o Residencial Trieste?

São 32 unidades residenciais ao todo: uma torre única com 7 pavimentos tipo (4 apartamentos por andar, de 68m² com 2 suítes) mais uma cobertura duplex com unidades de 137m² e 3 suítes.

Quais as opções de planta do Residencial Trieste?

Duas opções: apartamento tipo de 68,95m² com 2 suítes, lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão; e cobertura duplex de 137m² com 3 suítes distribuídas em dois pavimentos, com quintal privativo e varanda gourmet no pavimento superior.

O Residencial Trieste tem Registro de Incorporação?

Sim. O empreendimento possui Registro de Incorporação R.3/78.992 (Prenotação 256.097) junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba, e Alvará de Construção nº 293/2026, o que garante segurança jurídica para a compra na planta conforme a Lei nº 4.591/64.

Quantas vagas de garagem cada unidade tem?

As unidades contam com 1 ou 2 vagas de garagem, localizadas no pavimento sobressolo do edifício.

Como agendar uma visita ou saber a tabela de vendas?

Basta enviar uma mensagem pelo WhatsApp da Israel Imóveis, corretora parceira do lançamento (CRECI 26.598-J), que um corretor confirma disponibilidade de unidades, valores atualizados e agenda a visita.

Fale com um corretor

Receba a tabela de preços e plantas do Residencial Trieste

Preencha o formulário e um corretor da Israel Imóveis (CRECI 26.598-J) entra em contato com a disponibilidade de unidades atualizada, valores e condições de pagamento.

📱 WhatsApp: (12) 99701-5566

☎️ Telefone: (12) 3883-5566